2014〜2024年築, 専有面積51.91㎡〜71.91㎡の平均販売価格
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プレミスト新小岩親水公園
東京都江戸川区中央四丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩14分
2019年築 / 9階建 / 96戸 / RC造
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2階 / 61.91㎡の場合
相場
5,623万円
90.8万円/㎡
2,898
4,715
6,532
8,349
AI査定結果
推定相場価格
5,623万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,715万円〜6,532万円
76.2万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月13日
プレミスト新小岩親水公園
5,380万円（86.9万円/㎡）/ 2階 / 61.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 5,380万円 | 86.9万円 | 2階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 6,598万円 | 93.1万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 70.1万円 | 1階 | 71.02㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/26 | 4,980万円 | 70.1万円 | 1階 | 71.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 5,480万円 | 77.2万円 | 1階 | 71.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 5,980万円 | 81.1万円 | 9階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | プレミスト新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 5,380万円 | 86.9万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/20 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/24 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 6,180万円 | 98.0万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/13 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,480万円 | 84.7万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/01 | クリスタルマークス 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,580万円 | 106.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2015年 | 136戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズ新小岩グランフォート 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅8分 | 5,480万円 | 91.4万円 | 59.93㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/22 | オークプレイス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅3分 | 7,180万円 | 101.1万円 | 71.05㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/09 | オーベルグランディオ平井 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅16分 | 6,180万円 | 84.4万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 138戸 | RC |
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